法国办公室租赁市场陷入危机


2017-05-07 08:16:02

法国办公室租赁市场陷入危机

写字楼租赁市场遭遇2013年根据周四1月9日由高纬环球专家发表了这项研究,他在法兰西岛遭遇了20%的跌幅在租赁方面:1.7百万平方米,2012年为218万(与2011年相比已下降9.6%)

低了十年

面对经济,财政和监管方面的不确定性,公司倾向于在下行方面重新谈判租赁而不是重新安置

巴黎的中心是更有弹性( - 租用空间的11%),为首都以南的区域,在上塞纳省(伊西莱穆利诺,布洛涅 - 比扬古,马拉科夫,旺夫)

但防守方面,他遭遇甚至感叹空缺14%,而新大楼将于近期交付,如马任加塔,由Unibail-Rodamco开发

巴黎北部的塞纳 - 圣但尼省,在城市社区Plaine的公社,包括圣但尼和圣 - 图安分组城市,还指责政变:租金环比下降了48%

租金下跌,最好的位置,即每平方米753欧元每年交易( - 10%,较2012),不包括收益(扣除,作品)的捐助者

Cushman&Wakefield France总裁Olivier Gerard表示,“由于经济增长缓慢,我们预计2014年的办公室出租将会出现困难

”双速市场商业表面市场绝对是双速的

最商业和旅游动脉动画市场,推高租金,在巴黎,在市中心,在那里奢侈品纷纷落户大腕 - Berluti的,Moncler的,豪雅,维克托&罗夫

受到危机影响的其他品牌的离职促进了这一运动,例如Virgin Megastore

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